Målet med denna förstudie är att inventera dagsläget och framtida möjligheter för verifiering av krav samt analyser av värden genom använda IKT och BIM. Detta ger nya möjligheter för byggherrar att skapa en mer värdedriven byggprocess med målet att optimera byggnadsverkets totala värde för dess ägare, brukare och samhället som helhet.

Resultaten visar att verifieringar av krav och analyser/simuleringar av värden används i ganska begränsad utsträckning idag. De verifieringar som utförs är fokuersade på grundläggande information om utrymmen, t ex att rätt utrymmen finns med samt att de har ungefär rätt storlek. När det gäller analyser och simuleringar så är det kostnadsberäkningar och energianalyser som används i flest skeden.

En av de främsta drivande faktorerna i utvecklingen av analyser och simuleringar är hållbarhetsdiskussionen. Användningen av miljöklassificeringssystem har blivit utbrett i byggbranschen. Litteraturstudien visar att det redan idag går att verifiera med hjälp av BIM att ett flerbostadshusprojekt kommer upp till LEED-guld (71 % av teoretiskt maxvärde). I en mer övergripande studie utgick man ifrån 132 hållbarhetsaspekter, och identifierade programstöd som kunde analysera 55 % av dessa aspekter.

Regelbaserade kontroller av BIM-modeller har redan fått stort praktiskt genomslag, främst för kollisionskontroll. Ju mer utvecklade BIM-modellerna blir desto mer går att kontrollera. En av de mest använda programvarorna som använder denna teknik är Solibri Model Checker. Studier av denna programvara visade att tekniken skulle kunna användas för att automatiskt verifiera de flesta byggherrekrav, om relevant information finns i BIM-modellen.

För en fortsatt utveckling behövs fortsatt implementering av verifieringar och analyser samt erfarenheter från praktisk användning. Men det behövs också att mer information läggs in i BIM-modellerna samt att brister i interoperabilitet (informationsöverföring) mellan BIM-programvaror byggs bort. Kvaliteten på analyserna är helt beroende av kvaliteten på indata, och att modellen är korrekt uppbyggd.

Litteraturstudien gav ett antal indikationer på framtida inrikningar: Ett större fokus på tidiga skeden och en mer holistisk syn på hållbarhet är två sådanan tydliga trender. Det finns också en trend mot att verifieringar och analyser bör vara en del av en evidensbaserad produktframtagningsprocess där användarscenarier är en central del och där utvärdering av byggnadens användning samt verifiering och validering av människors upplevelser är en annan.