The society strives for sustainable development, in the construction industry it is expressed through sustainable building. Energy and LCC analyzes increases the ability to make conscious decisions in the process. A problem in the construction industry is that energy and LCC analysis is not used to the desired extent, as they are perceived as complicated and time consuming. The report aims to achieve a more sustainable building through increased use of energy and LCC analyzes.The goal is to show how BIM can be used to improve the efficiency of the energy and LCC analyzes.

The study was conducted with a literature review and a case study to answer which information that is required in a BIM model to perform energy and LCC analyzes. The study also shows which software can be used in BIM based energy and LCC analyzes and how the analyzes can be carried out efficiently.

The result shows that effective analyzes may be performed if the BIM-model contains the relevant information for making analyzes. Information not necessary for the analysis complicates the procedure. There are a variety of software that manages energy and LCC analyzes differently. The Software’s are optimized for different BIM platforms and they use various file formats for the transfer of information. Effective analyzes are achieved by following a proven method or guide with few steps in the workflow. Through knowledge of the capability of the used file format, the right information can be added to the model at the right point in the process of analyzes without loss of information.

To increase the use of energy and LCC analyzes, an integration of the analysis tools into the BIM platforms would be necessary.

Samhället strävar efter ett allt mer hållbart byggande som reducerar påfrestningarna på miljön. Energi- och LCC-analyser(LifeCycleCosting, eller Livscykelkostnad) ökar möjligheten att fatta medvetna beslut i processen. Ett problem inom byggbranschen är att energi- och LCC-analyser inte används i önskad utsträckning då de upplevs som komplicerade och tidskrävande. Syftet med rapporten är att få ett mer hållbart byggande genom en ökad användning avenergi- och LCC-analyser. Målet är att visa hur BIM kan användas för att effektivisera energi- och LCC-analyser.

Studien har gjorts med en litteraturstudie och en fallstudie för att besvara vilkeninformation som krävs i en BIM-modell för att utföra energi- och LCC-analyser. Studien visar även vilka mjukvaror som kan användas vid BIM-baserade energi och LCC-analyser och hur analyserna kan utföras på ett effektivt sätt.

Resultatet visar att effektiva analyser kan genomföras om BIM-modelleninnehåller relevant information för att göra analyser. Annan informationkomplicerar analysförfarandet. Det finns en stor mängd olika mjukvaror somhanterar energi- och LCC-analyser på olika sätt. Mjukvarorna som kan göra energianalyser är optimerade för olika BIM-plattformar och använder olika filformat för informationsöverföring. Genom kunskap om filformatens kapacitet, kan rätt information tillföras modellen vid rätt moment i analysprocessen utan att information går förlorad. För att göra effektiva analyser, är användandet av en beprövad metod eller guide önskvärt.

En möjlighet för att öka användandet av energi- och LCC-analyser, skulle vara att en integration av analysverktygen in i BIM-plattformarna utvecklades.