The purpose of this thesis has been to signify what creates quality for the dwellers. By

creating a definition of the term we have showed how well the quality

criteria’s has been fulfilled in the newly built one family house area Pumpkällehagen in Viskafors.

The questions the thesis gives answers to is: What is quality for the dwellers in

housebuilding of today? and How well have these quality aspects been carried out in tract

housing areas? These questions have taken us to our main goal: To describe what quality

for the dwellers is and how well it has been carried out in a certain area.

The literature review is describing what was published before the making of this thesis.

From four different publications within the concept of quality an analysis template has

been enacted. This template has been used for our case study, but is also supposed to

work in future analysis of tract housing areas.

Interviews was carried out with the areas architects; Ola Nylander and Mattias Karlsson,

as well as the client; Mikael Bengtsson. From these we have gathered their point of view

on the background of the area, as well as their view on the term quality for the dwellers.

Our work has brought us to enact nine different quality aspects, which we consider

creates quality for the dwellers:

• The Non-measurable properties

• The rooms relative connections

• Sufficient and user-friendly property complements

• The property complements connection to the apartment

• Location of the apartment and connections to the environment

• Opportunities of outdoor activities

• Orientation and transportation within the area

• The social unity

• The cost of the apartment and its form of tenure

From the case study, using the analysis template, we can state that Pumpkällehagen is a

very successfully built area where most of our assessment criteria’s and quality aspects

have been fulfilled. That makes the quality for the dwellers as a total very high.

We reach the conclusion that quality for the dwellers is what make you feel comfortable

in your home, and therefore makes you stay.

Detta examensarbete har syftat till att visa vad som skapar boendekvalitet. Genom att vi

skapat en definition av begreppet har vi visat hur väl dessa kvalitetsaspekter uppnåtts i

det nybyggda småhusområdet Pumpkällehagen i Viskafors.

De frågeställningarna rapporten svarar på är:

 Vad är boendekvalitet i dagens byggande?

 Hur har dessa kvalitetsaspekter praktiskt genomförts i ett grupphusområde?

Dessa frågeställningar har fört oss fram till vårt mål: Att beskriva vad boendekvalitet är

samt hur väl det skapats i ett specifikt område.

Den genomförda litteraturstudien beskriver det som fanns skrivet innan vår rapport.

Utifrån fyra olika publikationer inom kvalitetsbegreppet har en analysmall stiftats. Denna

har används som grund för vår fallstudie, men ska även kunna fungera i framtida

områdesanalyser.

Intervjuer har genomförts med områdets arkitekter Ola Nylander och Mattias Karlsson,

samt dess beställare Mikael Bengtsson. Utifrån dessa har vi fått deras syn på områdets

bakgrundstankar, samt deras synsätt på begreppet boendekvalitet.

Vårt genomförande har fört oss till att stifta följande nio olika kvalitetsaspekter som vi

anser skapar boendekvalitet:

• De omätbara värdena, Nylanders sju egenskapsfält

• Rummens inbördes samband

• Tillräckliga och användarvänliga bostadskomplement

• Bostadskomplementens samband med lägenheten

• Bostadens läge och anslutningar till omgivningen

• Möjligheter för utevistelse och umgänge

• Orienterbarhet och transport inom området

• Den sociala samhörigheten

• Bostadens kostnad och upplåtelseform

Utifrån fallstudien, med analysmallen som grund, kan vi konstatera att Pumpkällehagen

är ett mycket genomarbetat område där de flesta av våra bedömningskriterier och

kvalitetsaspekter har uppnåtts. Sammantaget är därmed boendekvaliteten på området

hög.

Vi kommer fram till slutsatsen att boendekvalitet är allt det som gör att man trivs i sitt

hem, samt gör att man bor kvar.